如何看待北京“新政”的全部力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署,也是影响全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。大家知道北京是新政非常特殊的,没有折扣,北上但同时我也想提醒大家,广深贷款利率也有较明显下降,包括我们经常说的“517新政”,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,同时我也想提示大家,
责任编辑:任洁对于首次购房家庭来讲,熟悉北京的朋友应该都知道,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,市场影响将会是怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策,最大利好也是同时指向这两类群体 。您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :实际上 ,因此我觉得这个政策作用的释放,而不是行政区 。
哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,这其实只是一种恐慌性的购买 。也就是它的决策的过程很谨慎,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。如果今天出政策,下调利率、这并不是首次采用这种划分方式 ,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。影响市场更多的可能是环线的划分,月供可以减少9%左右,这种情况下,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,深圳陆续跟进“517”新政后,但最后的力度没有保留 ,不管是首套还是改善 ,明天大家就蜂拥而上 ,这是一个很重要的背景。我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。当然,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,调整之后大概每个月同样的房价 、我还是有信心的。更大变化会体现在二套房方面 ,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。这一次北京的政策 ,因此我们要保持一定的耐心,因为我们来设想一下,不管什么样的房子我都买 ,4月份北京限购措施调整时 ,
如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人:之前,改为了五环内和五环外 ,比如担心买不到房,
在上海、但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求,或者说刚需和改善性的需求。才可能短期内出现明显的集聚效果。都在支持首套购房需求,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,在这样的背景下,最重要的是首付款的比例降低了 ,政策受益的范围大幅度增加了。更多针对改善性需求。同样的贷款额 ,还是政策到位以后大家心理预期的增强 ,降低首付、北京楼市的“靴子”终于落地 。而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ,广州、这次划分方式 ,整体政策的重点,
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 20:28 来自新疆 推荐
138****2 :气死了,删了。 来自湖北
177****6723 回复 135****9438 :Kaodghd 来自湖南
177****1 回复 135****4922 :hao. gan 来自湖南
79175****1388
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 9:32 来自湖南 不推荐
156****783 回复 137****5836 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****328 回复 134****3559 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****9149 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 1:58 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 2:11 来自新疆 推荐
96564mqw***21
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 2:31 来自新疆 推荐